1992〜2002年築, 専有面積42.29㎡〜62.29㎡の平均販売価格
東京都
110.0万円/㎡
前年比+20.6%
荒川区
76.5万円/㎡
前年比+15.0%
はなみずき通り北参番館
東京都荒川区南千住八丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩14分
1997年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
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10階 / 52.29㎡の場合
相場
3,821万円
73.1万円/㎡
2,616
3,419
4,223
5,026
AI査定結果
推定相場価格
3,821万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,419万円〜4,223万円
65.4万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月23日
はなみずき通り北参番館
3,480万円（66.6万円/㎡）/ 10階 / 52.29㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は57.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 3,480万円 | 66.6万円 | 10階 | 52.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 4,490万円 | 56.3万円 | 4階 | 79.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 5,980万円 | 66.1万円 | 8階 | 90.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 6,480万円 | 64.9万円 | 5階 | 99.77㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,180万円 | 51.9万円 | 6階 | 99.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 5,480万円 | 54.9万円 | 6階 | 99.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/22 | 4,980万円 | 70.9万円 | 9階 | 70.21㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 49.9万円 | 5階 | 99.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/12 | 2,950万円 | 56.4万円 | 7階 | 52.29㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/04/10 | 3,080万円 | 58.9万円 | 7階 | 52.29㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/07/04 | 5,698万円 | 57.1万円 | 2階 | 99.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/05/20 | 4,480万円 | 63.8万円 | 5階 | 70.21㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/03/28 | 4,580万円 | 65.2万円 | 5階 | 70.21㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/10/09 | 3,280万円 | 46.7万円 | 5階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/03 | 4,380万円 | 54.9万円 | 7階 | 79.75㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2021/03/30 | 4,380万円 | 54.9万円 | 7階 | 79.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/04 | 4,380万円 | 54.9万円 | 7階 | 79.75㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/03/04 | 4,480万円 | 56.2万円 | 7階 | 79.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/03/02 | 4,480万円 | 56.2万円 | 7階 | 79.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/02 | 3,380万円 | 42.4万円 | 7階 | 79.75㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は69.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | はなみずき通り北参番館 荒川区南千住八丁目 | 南千住駅14分 | 3,480万円 | 66.6万円 | 52.29㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2023/03/16 | とちのき通り北弐番館 荒川区南千住八丁目 | 南千住駅11分 | 2,880万円 | 54.5万円 | 52.85㎡ | 1SLDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/19 | はなみずき通り北六番館 荒川区南千住八丁目 | 南千住駅17分 | 3,998万円 | 75.2万円 | 53.17㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 101戸 | SRC |
| 2025/03/15 | けやき通り北十壱番館 荒川区南千住八丁目 | 南千住駅12分 | 4,000万円 | 64.5万円 | 62.03㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | SRC |
| 2024/08/31 | ライオンズマンション千住大橋 荒川区南千住七丁目 | 千住大橋駅9分 | 4,380万円 | 75.2万円 | 58.22㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/30 | ダイアパレスグランデージ千住大橋 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅9分 | 5,180万円 | 79.7万円 | 65㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/19 | コルサム千住大橋 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅8分 | 3,790万円 | 60.0万円 | 63.15㎡ | 2SLDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2023/09/06 | クリオ南千住壱番館 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅6分 | 5,580万円 | 88.1万円 | 63.37㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/15 | リバーサイド白鬚 荒川区南千住三丁目 | 南千住駅16分 | 3,180万円 | 50.5万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/03 | ウィン南千住エクシオン 荒川区南千住五丁目 | 南千住駅5分 | 2,690万円 | 60.3万円 | 44.6㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 64戸 | SRC |
| 2021/11/20 | セザール千住天王公園 荒川区南千住六丁目 | 千住大橋駅9分 | 3,499万円 | 67.2万円 | 52.04㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/03 | ワイズユウラク南千住 荒川区南千住三丁目 | 南千住駅2分 | 4,998万円 | 86.1万円 | 58.03㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.6%上昇、荒川区では15%上昇しています。
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